买二手房要交契税和个税吗

发布时间:2025-03-15   
报名看房
买二手房要交契税和个税吗

买二手房要交契税和个税。房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。二手房买卖是需要缴纳个税的,个人所得税是由卖方来缴纳的。个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%。但是也存在减免的可能。

买二手房什么情况下可以减免契税?

部分地区也有一定的契税补贴政策,一般是针对个人购买家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群。比如个人购买家庭唯一住房的,若是房屋面积小于90平,减按1%的税率征收契税;若是面积大于90平,减按1%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房的,若是面积小于90平,减按1%的税率征收契税;若是面积大于90平,减按2%的税率征收契税,建议咨询当地相关部门的工作人员。

买二手房什么情况下可以减免个税?

满五唯一减免个人所得税。“满五”是指购买所得的房子出售以契税票的填发日期或产权证登记时间计算已满5年或超过5年,“唯一”是指业主以家庭为单位在四川省内,只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。注:免个人所得税的情况下要业主配合提供家庭成员户口本、身份证、婚姻证明等相关信息。

阅读排行榜
二手房推荐
上海益汇实业有限公司   石家庄聚人谷网络科技有限公司   邹平华庆网络技术有限公司   山东楷瑞信息科技有限公司   衡阳市南岳区倍景网络工作室   上海破空者科技工作室   安峤(北京)新能源科技有限公司   南充市高坪区斑竹竹艺有限责任公司   南通罗盖特生物科技有限公司   无锡创世贸易信息咨询有限公司   全渠道新零售电商系统   广州风来贸易有限公司   西安动邦网络信息技术有限公司   北京蜂速购科技有限公司   山东源泰德润钢管有限公司  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。